Hướng giải quyết tranh chấp nhà đất được tặng cho khi ly hôn

Tranh chấp NHÀ ĐẤT được tặng cho khi ly hôn là một trong những tranh chấp phổ biến hiện nay khi giải quyết việc ly hôn. Bởi lẽ đất đai là một loại tài sản có giá trị nên hướng GIẢI QUYẾT tranh chấp nhà đất được tặng cho khi ly hôn cũng đòi hỏi phải tuân thủ quy định pháp luật chặt chẽ. Và để biết về hướng giải quyết tranh chấp nhà đất được tặng cho khi ly hôn, mời quý bạn đọc theo dõi.

Hướng giải quyết tranh chấp nhà đất được tặng cho khi ly hôn

Quy định chung về tài sản trong hôn nhân

Vấn đề chia tài sản vợ chồng trong hôn nhân không phải là một vấn đề dễ giải quyết. Việc xác định tài sản trong hôn nhân cần phải suy xét tới nhiều yếu tố. Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia một phần hoặc toàn bộ tài sản chung, trừ trường hợp chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân bị vô hiệu; nếu không thỏa thuận được thì có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết. 

Về nguyên tắc, tài sản riêng của bên nào vẫn thuộc quyền sở hữu của bên đó. Tài sản chung vợ chồng sẽ được chia đôi, có tính đến các yếu tố sau:

• Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng.
• Công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung.
• Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập.
• Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

>>> Xem Thêm: Tư Vấn Giải Quyết Tranh Chấp Đất Đai Của Nhà Chồng Khi Ly Hôn

Giải quyết tranh chấp nhà đất được tặng cho khi ly hôn

Tùy thuộc vào việc đất được tặng cho là tài sản chung hay tài sản riêng trong hôn nhân và tùy theo mục đích sử dụng đất sẽ áp dụng các cách giải quyết khi tranh chấp nhà đất khi ly hôn khác nhau.

Hai bên vợ chồng hoàn toàn có thể thỏa thuận về vấn đề chia tài sản chung vợ chồng. Nếu không thỏa thuận được, họ có thể yêu cầu tòa án chia tài sản theo như các nguyên tắc của luật Hôn nhân và gia đình. Ví dụ như:

• Hợp đồng tặng cho hoặc các giấy tờ về việc cha mẹ cho con chỉ ghi tên riêng của vợ/chồng thì mảnh đất trên được xác định là tặng cho riêng người vợ/chồng.
• Hợp đồng hoặc các giấy tờ về việc cha mẹ cho con quyền sử dụng đất là tặng cho cả hai vợ chồng thì vợ, chồng là người sử dụng đất hợp pháp.

Căn cứ theo Điều 62 Luật Hôn nhân và gia đình quy định về chia quyền sử dụng đất của vợ chồng khi ly hôn như sau:

• Quyền sử dụng đất là tài sản riêng của bên nào thì khi ly hôn vẫn thuộc về bên đó.
• Việc chia quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn được thực hiện đối với từng mục đích sử dụng đất.
• Trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình mà không có quyền sử dụng đất chung với hộ gia đình thì khi ly hôn quyền lợi của bên không có quyền sử dụng đất và không tiếp tục sống chung với gia đình được giải quyết theo quy định của chia tài sản trong trường hợp vợ chồng sống chung với gia đình.

>>> Xem thêm: Tranh chấp nhà đất cha mẹ cho khi ly hôn được giải quyết như thế nào?

Tranh chấp nhà đất khi ly hôn

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp

Thủ tục giải quyết tranh chấp nhà đất được tặng cho khi ly hôn

Ly hôn là một trong những tranh chấp về hôn nhân và gia đình thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án (căn cứ Khoản 1 Điều 28 Bộ luật tố tụng dân sự 2015).

Ngoài ra, theo Điểm a Khoản 1 Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định thì Tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm tranh chấp về hôn nhân và gia đình.

Theo Điểm b Khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 quy định Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm tranh chấp về hôn nhân và gia đình.

Hồ sơ, giấy tờ

 Hồ sơ, giấy tờ cần thiết để giải quyết ly hôn:

• Đơn xin ly hôn (trường hợp ly hôn đơn phương);
• Giấy chứng nhận kết hôn;
• Bản sao chứng minh thư nhân dân của hai vợ chồng (có chứng thực);
• Bản sao sổ hộ khẩu (có chứng thực);
• Bản sao giấy khai sinh của con (có chứng thực);
• Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản có tranh chấp (Hợp đồng tặng cho quyền sử đất,…)

Dịch vụ Luật sư tư vấn Hôn nhân và gia đình

>>> Xem Thêm: Hướng Dẫn Giải Quyết Tranh Chấp Nhà Đất Sau Ly Hôn

Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp nhà đất được tặng cho khi ly hôn

• Tư vấn về việc ly hôn, giúp quý khách hàng giải đáp thắc mắc pháp lý liên quan đến vấn đề tranh chấp nhà đất khi ly hôn.
• Soạn thảo đơn ly hôn cho khách hàng.
• Đại diện cho quý khách hàng nộp hồ sơ ly hôn tại tòa án cấp có thẩm quyền theo quy định pháp luật.
• Thay mặt quý khách hàng trao đổi với tòa án, hướng dẫn khách hàng đến làm việc với tòa án.
• Cùng khách hàng tham gia các phiên họp hòa giải ly hôn.
• Đại diện cho khách hàng tham gia tranh tụng.
• Những công việc pháp lý có liên quan khác.

Trên đây là nội dung tư vấn về việc giải quyết tranh chấp nhà đất tặng cho khi ly hôn. Nếu bạn đọc có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến việc tranh chấp khi ly hôn hoặc muốn Tư vấn luật hôn nhân gia đình, xin vui lòng liên hệ Luật sư hôn nhân và gia đình của chúng tôi thông qua hotline: 1900.6363.87 để được tư vấn luật hôn nhân gia đình MIỄN PHÍ. Xin cám ơn.

January 11, 2021 at 07:33AM